陈晶、吴国昌、陈素华、朱昌永代表： 

　　您提出的关于“解决老旧（无物业管理）小区基础设施维护经费”的建议收悉，现将办理情况答复如下： 

　　促进小区基础设施不断完善、改善，提升市民人居环境质量，增强市民生活幸福感是政府为人民服务的重要内容。您所提的因老旧（无物业管理）小区基础设施维护面广、资金短缺社区自筹压力大,要求将老旧小区基础设施维护经费纳入财政预算或市政管理的建议，结合我市实际情况并经慎重考虑，我们认为目前将老旧（无物业管理）小区）基础设施维护经费纳入政府预算或市政管理实施难度较大，主要原因是： 

　　一、近年来因受减税降费和疫情影响，我市财政收入增幅放缓，但各项财政刚需支出持续增长，财政收支矛盾日益加剧。据城管部门统计，我市目前各类大大小小老旧（无物业小区）约236个，若将维护经费列入预算或市政管理，所需资金较大，势必进一步加大财政支出压力。 

　　二、住宅生活小区的管理，本应遵循“谁使用、谁负责”、“谁受益、谁承担”的原则，如果将老旧（无物业管理）小区的基础设施维护经费列入政府预算或市政管理，对有物业管理的小区业主来说有失公允，会在全市范围内形成一种“无物业没关系，政府会包揽”的偏向认知，可能对我市物业管理的正常、健康、有序发展造成一定的负面影响。 

　　我们认为，要解决老旧（无物业管理）小区包括基础设施维护在内的各种管理问题，关键要从源头上寻求探索破解之道，要从业主自身寻找突破口，要发挥业主中的老党员、老干部等各类人员带头作用，从思想上形成“自己的事自己办”的意识，小区管理才能从源头解决问题、长久平稳运转。 

　　领导署名：林华 

　　联系人：廖明锻 

　　联系电话：3639199 

　　永安市财政局