为实施永安市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就闽中公铁联运物流基地铁路港建设项目（二期）拟征地补偿安置方案公告如下：

　　一、拟征收土地的地块项目名称、范围、目的

　　项目名称：闽中公铁联运物流基地铁路港建设项目（二期）。

　　征地范围：拟征收土地位于燕北街道益口村、坂尾村、兴平村，东至鹰厦铁路，西至205国道，南至益口抚墩，北至205国道（具体位置详见项目规划选址红线图）。

　　征地目的：本次拟征收土地用于闽中公铁联运物流基地铁路港建设项目（二期），土地用途为工矿仓储用地-仓储用地（工业仓储），属于政府组织实施的成片开发建设，符合永安市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

　　二、拟征收土地权属、地类、面积

　　该项目拟征收土地总面积为13.9584公顷，拟征收土地具体情况如下：

　　1. 该项目拟征收燕北街道益口村集体土地13.7092公顷，其中水田9.8487公顷，园地0.3377公顷，林地0.5621公顷，其他农用地1.1548公顷，其他草地（未利用地）1.8059公顷。

　　该项目涉及征收益口村集体土地中园地0.3377公顷，林地0.5621公顷，其他农用地1.1548公顷，其他草地（未利用地）1.8059公顷未分到户。

　　2. 该项目拟征收燕北街道坂尾村集体土地0.1629公顷，其中水田0.1493公顷，其他农用地0.0136公顷。

　　该项目涉及征收坂尾村集体土地其他农用地0.0136公顷未分到户。

　　3. 该项目拟征收燕北街道兴平村集体土地0.0863公顷，其中水田0.0777公顷，其他农用地0.0086公顷。

　　该项目涉及征收兴平村集体土地其他农用地0.0086公顷未分到户。

　　三、补偿标准

　　根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）以及《永安市人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通告》（永政通告〔2017〕4号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，益口村、坂尾村、兴平村征地区片综合地价均为60万元/公顷，地类调整系数分别为耕地、其他农用地系数为1.0，园地系数为0.4，非经济林地系数为0.21，未利用地系数为0.1。

　　该项目涉及的青苗、地上附着物等补偿，按照《永安市人民政府关于印发兴泉铁路（永安段）街道辖区征地拆迁补偿安置标准暂行规定的通知》（永政文〔2016〕123号）的标准执行。不涉及地面房屋及其他建筑物、构筑物等补偿，不涉及地面房屋及其他建筑物、构筑物等地面物拆迁。

　　四、安置途径

　　1. 涉及农用地、未利用地的按照货币补偿方式安置；上述征收土地范围内不涉及房屋及其他建筑物、构筑物的征收补偿安置。

　　2. 本次征地需安置农业人口326人（其中劳动力人口221人），采取货币方式进行安置。符合《关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见》（闽政办〔2008〕28号）和《永安市被征地农民养老保障实施意见》（永政文〔2010〕148号）等文件规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由社保部门、自然资源主管部门及所在地街道办事处按规定程序办理。

　　3. 被征地农民就业保障按《三明市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（明政文〔2009〕116号）等规定执行。

　　五、异议反馈

　　拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并进行讨论研究，作出相应决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向燕北街道办事处提出异议或提起听证申请。

　　六、补偿登记

　　本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到燕北街道办事处办理补偿登记。

　　永安市人民政府

　　2021年10月22日